桔子酒店:对赌期权没意义


1月19日,北京市海淀消防支队查封、拆除彩钢板建筑32处,包括桔子酒店管理有限公司北京第一分公司使用彩钢板搭建临时库房,其他多家民营宾馆和餐厅库房、宿舍和厨房房顶使用彩钢板,存在严重消防安全隐患。据IBTimes中文网了解,违规使用可燃材料作屋面顶层的现象比较普遍,每平米可便宜20元左右。


(图片来源: 资料图)
桔子酒店被曝使用可燃材料存消防隐患 违规材料可帮酒店节省4000元
上海某彩钢板经销商告诉IBTimes中文网,彩钢板主要有泡沫彩钢板和岩棉彩钢板两种,泡沫材质的不防火,岩棉材质的防火,而业内一般都用泡沫彩钢板。两者价格也有区别,泡沫彩钢板30多元/平方米,而岩棉彩钢板50多元/平米。以20平米计,每间库房的房顶若使用泡沫彩钢板,可便宜400多元。

北京市海淀消防公安支队宣传科工作人员对IBTimes中文网说,被拆除的房屋大都是泡沫夹芯的彩钢板。"这种材料燃烧速度快,容易蔓延。一旦发生火灾释放大量有毒气体,危险性大,扑救困难,国家都不太让用这种材料了。"他说。

IBTimes中文网致电桔子酒店市场和销售部总监陈中询问,对方表示对此事"不清楚,不作回应",记者进一步追问后,陈中称"有问题就改,毕竟是涉及到安全的事。"对于酒店建材的使用和防火标准等问题,陈中表示"这些问题太基础了,我不了解"。

中国联合钢铁网钢材事业部总经理夜莉萍向IBTimes中文网介绍,彩钢板也称有机涂层板,未成型前是冷轧,是钢材深加工的一种。通常所说的是指中间加了复合板的,也称彩钢夹芯板,分为岩棉复合板和泡沫复合板,多应用于建筑工业厂房、大型机场屋面顶层和车库建设,具有耐腐蚀性和装饰性能。她表示,"前几年一般都用泡沫复合板,防火性能不好,一点就着。2009年央视大裤衩着火后,查出是因外幕墙含有易燃的保温材料,国家就出台了相关的防火标准,最近几年都用高端的岩棉夹芯板,但价格稍贵。"

据IBTimes中文网了解,泡沫夹芯板根据材质不同分为EPS聚苯复合板和PU聚酯彩钢夹芯板,根据国家标准,硬质聚氨酯夹芯板燃烧性能达到B1级,聚苯乙烯泡沫芯材为B2级;岩棉保温隔热彩钢夹芯板其芯板是以玄武及其他天然矿石为主要原料,经高温熔融,绝热、防爆和隔音效果好,耐火极限因规格不同在30或60分钟以上。

中国绝热节能材料协会前会长张德信工程师告诉IBTimes中文网,根据现行的《建筑材料燃烧性能分级方法》和《建筑设计防火规范》,住建部和公安部2009年要求100米以上建筑房顶要使用A级不燃材料,100米以下建筑可使用B级材料,但1楼要加固隔离带。对于酒店屋面材料,理论上应使用A级材料。张德信说,"因为里面住了很多人,像医院、幼儿园这类的建筑防火标准都是比较高的。2011年公安部65号文曾规定不能使用B级有机材料,但这一规定在去年12月又不执行了,最新的规范还在制定中。"
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